1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
北区
66.0万円/㎡
前年比+5.1%
トップ西巣鴨
東京都北区滝野川四丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩10分
1988年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
1,180万円
73.2万円/㎡
670
1,010
1,350
1,690
AI査定結果
推定相場価格
1,180万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,010万円〜1,350万円
62.7万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月31日
トップ西巣鴨
1,060万円（65.8万円/㎡）/ 4階 / 16.11㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,060万円 | 65.8万円 | 4階 | 16.11㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/21 | 890万円 | 55.2万円 | 2階 | 16.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/24 | 1,060万円 | 65.8万円 | 3階 | 16.11㎡ | 1R | - |
| 2023/08/26 | 750万円 | 46.8万円 | 1階 | 16.01㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は62.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | トップ西巣鴨 北区滝野川四丁目 | 新板橋駅10分 | 1,060万円 | 65.8万円 | 16.11㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/15 | メゾン・ド・プラネット 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅8分 | 765万円 | 54.3万円 | 14.09㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/21 | TOP赤羽第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 760万円 | 53.7万円 | 14.16㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/29 | トップ赤羽第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 880万円 | 59.8万円 | 14.72㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/17 | マイステージ本蓮沼 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 870万円 | 53.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/18 | ウィンベルソロ赤羽第3 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅13分 | 810万円 | 49.7万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/18 | WINBELLソロ赤羽第 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅12分 | 820万円 | 51.2万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 1,480万円 | 74.7万円 | 19.8㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/26 | スカイコート赤羽第2 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅8分 | 1,280万円 | 70.9万円 | 18.06㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション赤羽西第2 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,250万円 | 75.7万円 | 16.51㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリスタル赤羽PART1 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅4分 | 1,130万円 | 67.9万円 | 16.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/25 | スカイコート赤羽第3 北区志茂五丁目 | 志茂駅7分 | 950万円 | 58.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウィンベルソロ赤羽第4 北区志茂二丁目 | 赤羽駅12分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション西が丘南 北区上十条五丁目 | 板橋本町駅11分 | 1,090万円 | 55.7万円 | 19.57㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ペガサスマンション十条 北区上十条五丁目 | 十条駅12分 | 1,140万円 | 66.2万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/23 | 赤羽アムフラット 北区志茂一丁目 | 赤羽駅8分 | 1,330万円 | 69.3万円 | 19.18㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/11 | メインステージ十条 北区上十条五丁目 | 十条駅11分 | 1,280万円 | 73.8万円 | 17.35㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | ラ・ポール十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 1,350万円 | 81.3万円 | 16.61㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/28 | トップ赤羽 北区東十条六丁目 | 赤羽駅10分 | 980万円 | 69.2万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | スカイコート赤羽 北区東十条六丁目 | 赤羽駅10分 | 930万円 | 52.8万円 | 17.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/17 | エヴェナール赤羽 北区神谷二丁目 | 赤羽駅12分 | 1,100万円 | 65.8万円 | 16.71㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、北区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は北区の平均と比較して0.3%割安です。
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1988年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
エヴェナール赤羽
東京都北区神谷二丁目
JR埼京線 / 赤羽駅 徒歩 12分
1988年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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東京都北区赤羽西六丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 10分
1991年築 / 5階建 / 23戸 / RC造